ANTICO CASALE CON AMPIO GIARDINO

ANTICO CASALE CON AMPIO GIARDINO
Via per Montorfano, 2, 22070 Capiago Intimiano CO, Italia
Vendita € 998.000 - Casale
475 mq 5 Camere da letto 4 Bagni

A due passi dalla riserva naturale del lago di Montorfano e dal prestigioso Golf di Villa D’Este, ai piedi del Parco della Brughiera splendido antico casale risalente a fine ‘800.
La sua posizione panoramica e molto soleggiata collocata nelle immediate vicinanze  del paesino di  Montorfano e Capiago entrambi molto esclusivi per le loro splendide dimore.  Il recupero di questo casale è stato eseguito con grande attenzione con l’intento di mantenere intatta l’architettura originale del luogo con   materiali scelti con cura dall’architetto progettista proprietario della splendida dimora.
Il complesso rurale di mq. 475 complessivi è attualmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti: a piano terra ampio atrio ingresso/studio (con scala di collegamento al piano superiore un tempo unica soluzione abitativa ora tamponata da parete in cartongesso) , cucinone  con soffitti in mattoni  tipico delle vecchie cascine, soggiorno con camino, camera con camino entrambi con travi a vista, bagno. Tutti i locali accedono allo splendido porticato che nelle belle stagioni offre la possibilità di godere di un ampio spazio esterno.
A piano primo collegato sia da scala in sasso che da comodo ascensore, l’unità padronale con ampio terrazzo/loggiato coperto con spettacolare vista panoramica, l’ingresso direttamente  alla sala pranzo con ampia vetrata, ampio soggiorno con camino e parete a vetrata che permette di godere di una grande luminosità, cucina, disimpegno notte con camera padronale sempre con camino, cameretta e doppi servizi. La scala in legno nel soggiorno accede al soppalco con zona studio/lettura  a vista sul soggiorno e con porta d’accesso alla piccola mansarda con due locali, bagno e vani ripostiglio.
A lato del corpo principale un antico pozzo ed una  piccola abitazione/depandance con ingresso indipendente posta su due piani: cucina e zona pranzo, soggiorno, scala a chiocciola che accede al piano superiore con due camere, bagno, ampia balconata sempre con bella vista panoramica sul giardino.
Il corpo staccato realizzato quasi esclusivamente realizzato con vetro e legno ove è collocato a piano superiore il locale open-space adibito a studio con pareti tutte in vetro  e pavimentazione e  travi in legno.  A piano terra locale deposito con parete a vetri ottimo per locale spogliatoio per l’eventuale piscina nel giardino antistante totalmente pianeggiante.
Ampia tettoia per ricovero automezzi.
Il terreno circostante di mq. 18.850 in parte pianeggiante ed in parte collinare di cui 6.000 mq. recintati con una ampia varietà di piante e fiori.

Capiago è un ridente paese con tutti servizi quali scuole elementari e medi, asili nidi, alimentari, farmacia il tutto a 6 km da Como 3 km da Cantù in ottima posizione per raggiungere in soli 10 minuti l’accesso autostradale per Milano e la Svizzera.
La splendida dimora è adatta per chi è alla ricerca di un’immobile dal sapore antico e nel contempo di grande fascino.

Dettagli aggiuntivi

  • Spese condominiali: Nessuna
  • Studio: 47 mq
  • Mansarda: 53 mq
  • Portico: 48 mq
  • Soppalco: 26 mq
  • Giardino privato: 18850 mq
  • Tettoia parcheggio auto: 50 mq
  • Arredato: No
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