PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO CAPIAGO COMO

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO CAPIAGO COMO
Via S. Carlo, 23A, 22070 Capiago Intimiano CO, Italia
Vendita Euro € 260.000 - Appartamento
85 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Box Mq

In meraviglioso contesto d’epoca con ampio parco secolare che ne esalta tutto il suo fascino, prestigioso appartamento inserito nella storica residenza denominata ”Villa Pessina” accuratamente ristrutturata mantenendo inalterato il suo aspetto architettonico con decori, bassi rilievi e colonne. L’appartamento è sito al piano secondo con ascensore totalmente mansardato con travi a vista (altezza media max 4,60 mt.)  e splendido terrazzo a vetri con vista panoramica sul parco e la vallata.
L’appartamento di mq. 85 è suddiviso in: ingresso direttamente nel soggiorno  con terrazzo, cucina,   sala da pranzo,  atrio notte con le 2 camere e il bagno.
Al piano interrato la comoda cantina, il posto auto coperto nell’autorimessa comune con accesso automatizzato.
Vaste aree ad uso parcheggio per ospiti ed ulteriore posto auto esterno in uso esclusivo. Splendido il suo parco con piante secolari e diverse aree con fioriture in tutte le stagioni.
Gli impianti di alta tecnologia quali climatizzatore, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica, pannelli solari fotovoltaici per la fornitura di acqua calda, offrono il totale comfort a bassissimo consumo energetico ed inseriscono l’edificio in classe energetica A/2.
Capiago è un ridente paese con tutti servizi quali scuole elementari e medi, asili nidi, alimentari, farmacia il tutto a 6 km da Como 3 km da Cantù in ottima posizione per raggiungere in soli 10 minuti l’accesso autostradale per Milano e la Svizzera.
Il prestigioso Golf di Villa D’Este e la splendida riserva naturale del lago di Montorfano a solo 2 km.
La splendida dimora,  costituita da solo 8 unità, è adatta per chi è alla ricerca di un’immobile dal sapore antico e nel contempo di alto prestigio,  immersa nel verde e nella tranquillità alle porte di Como.

Dettagli aggiuntivi

  • Arredamento: Non arredato
  • Giardino: Comune
  • Posto auto: 1
  • Stato dell'immobile: Ottimo/ristrutturato
  • Classificazione energetica: A/2
  • Indice di prestazione energetica: 77,85 kWh/m2 anno
  • Piano: 2° ed ultimo
  • Spese condominiali: 170 Euro/mese comprensive di 30% spesa fissa riscaldamento

Planimetrie

Planimetria generale

Secondo piano

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