VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA CAPIAGO COMO

In posizione collinare e panoramica con spettacolare vista di tutti i colli circostanti nella frazione Castello di Capiago Intimiano,  villa con ampio giardino.
La costruzione è risalente al 1974 attualmente in ottimo stato di conservazione avendo ricevuto nel corso degli anni lavori diversi lavori di manutenzione ordinari e straordinaria. Nel 2006 è stato rifatto il tetto e creata la possibilità di ricavare un ulteriore appartamento mq. 160 (altezza al colmo 3.22 mt altezza minima 1.50) tutto con travi a vista e ampie vetrate, con eventuale accesso indipendente da scala esterna.
La villa, disposta su tre livelli presenta al piano terra : ingresso con ampio e luminoso soggiorno con camino e splendide vetrate e particolare rivestimento del soffitto in legno, cucina, atrio notte con armadi, n° 2 camere e doppi servizi. Splendido porticato che corre sui due lati esterni della villa.  Scala interna ed esterna in collegamento al piano superiore con ampio soggiorno con vetrate e terrazzo panoramico, attacchi già predisposti per cucina a vista (eventualmente delimitabile da tavolati divisori), atrio notte con le due camere, ampio bagno. A piano interrato l’ampia taverna con camino, zona lavanderia, ulteriori 3 locali di ampie dimensioni, centrale termica. Tettoia in legno   per 4/5 autovetture e ampio piazzale per manovre.
Il giardino di mq. 5000 in gran parte pianeggiante con la possibilità di realizzare una piscina con ampia zona relax – solarium, zona barbecue già attrezzata, orto e tettoia per attrezzi da giardino. Doppio è l’accesso carraio e pedonale.
In corpo staccato la costruzione indipendente ove è collocato il box doppio a piano terra, spettacolare cantinone tutto sassi a vista al piano interrato con accesso da scala esterna.
La villa è già predisposta per la suddivisione in 3 unità abitative distinte. Ottima soluzione per un nucleo familiare costituito da 2/3 famiglie ove è possibile godere della massima tranquillità e nella totale privacy.
Capiago è un ridente paese, dimora di numerose ville di alto prestigio, a due passi da Cantù e a 15 minuti in auto da Como, nelle immediate vicinanze dell’accesso autostradale per Milano e la Svizzera.

Dettagli aggiuntivi

• Classe immobile: Signorile
• Anno di costruzione: 1974
• Totale piani edificio: 3
• Stato immobile: Buono/abitabile
• Stato abitativo: Libero al rogito
• Classe energetica: F
• Indice di prestazione energetica: 318.90